Afbraak en heropbouw – de laatste maanden om te genieten van het verlaagd btw-tarief

17 mei | Juridisch

In 2020 besloot de overheid, als ondersteuningsmaatregel voor de bouwsector naar aanleiding van de Coronacrisis, om een tijdelijke BTW vermindering te voorzien voor de levering van “heropgebouwde” nieuwbouwwoningen: nieuwbouwwoningen die gebouwd zijn op sites waar voorheen andere gebouwen stonden. Deze maatregel, die van start ging op 1 januari 2021, werd een aantal keren verlengd, doch zal op 31 december 2024 definitief ten einde lopen. Wie nog wil genieten van dit verlaagd tarief moet dus snel zijn.

Lees verder

Vlaming koopt liever afgewerkte nieuwbouw ​ ​dan gepersonaliseerde woning op plan

7 mei | Nieuws

Heylen Vastgoed pleit voor herziening wet-Breyne om stijgende woonnood tegen te gaan

Lees verder

Wat is de vetusteit bij het berekenen van een schatting?

5 mei | Kennis van wonen

Vetusteit, dat vreemde woord dat klinkt als iets uit een oude spreuk, is een maat voor hoeveel een woning door de tijd heen is veranderd. Het kijkt naar leeftijd, gebruik en onderhoud en geeft een knipoog naar hoeveel charme en waarde een huis heeft ingeleverd. Het is de geheime saus van de echte waarde van een woning!

Lees verder

Welke documenten heb je nodig voor de verkoop van een woning?

28 april | Kennis van wonen

Naast de technische attesten die nodig zijn bij de verkoop van uw woning, en besproken werden in het voorgaande artikel, zijn er nog een aantal verplichte documenten die voorhanden dienen te zijn. Gebeurt dit niet, dan komt de verkoop op een helling te staan. Onderstaand geven wij uw tekst en uitleg over de overige nodige documenten die in geen geval mogen ontbreken.

Lees verder

Inhoud van de verplichte technische attesten bij verkoop

21 april | Kennis van wonen

Indien je je woning wenst te verkopen, zijn er tegenwoordig een heel aantal technische attesten die je als eigenaar zal moeten kunnen aanleveren en overhandigen aan de koper. In dit artikel geven we een overzicht van de technische attesten, en bespreken we kort de inhoud ervan.

Lees verder

De verplichtingen van de verkoper bij verkoop van een woning

11 april | Kennis van wonen

Een woning verkopen is een complex proces waarbij je als verkoper aan tal van verplichtingen moet voldoen. Sta je op het punt jouw woning te verkopen? Dan is het vooreerst van belang te weten wat deze verplichtingen precies inhouden. Met dit artikel helpen we je alvast op weg.

Lees verder

Zorgwonen: verschillende generaties onder één dak

7 april | Kennis van wonen

In grote delen van de wereld is het al de normaalste zaak van de wereld, maar ook hier in België is kangoeroewonen, of zorgwonen, aan een stevige opmars bezig. Samenwonen, maar toch apart. Voor vele gezinnen is dit een absolute win-winsituatie: de oudere generatie kan zo langer zelfstandig wonen, terwijl een jonger gezin dan weer meer financiële ruimte krijgt. Wat verstaan we onder zorgwonen, en aan welke wettelijke verplichtingen dien je te voldoen? We zetten het graag even op een rij.

Lees verder

Nieuw park in centrum Noorderwijk

4 april | Nieuwbouw

NOORDERWIJK - In de pittoreske deelgemeente Noorderwijk van Herentals staat een nieuw woonproject op het punt om te verrijzen. Het project, genaamd Diesterpark, zal bestaan uit negen Bijna Energie Neutrale (BEN) woningen in een binnengebied. Wat dit project echter uniek maakt, is dat bijna 50% van de projectzone zal worden overgedragen aan de Stad Herentals als openbaar domein, wat betekent dat het gebied zal worden omgevormd tot een prachtig park.

Lees verder

Zorgvolmacht

24 maart | Kennis van wonen

Het dagdagelijkse beheer van je vermogen en goederen, lijken evidente zaken. Er zijn echter verschillende situaties die dit beheer kunnen bemoeilijken, of zelf geheel onmogelijk kunnen maken. Denk bijvoorbeeld aan ouderdom, een ongeval, bepaalde ziektebeelden, etc. In dit soort situaties kan ook de aankoop of verkoop van een onroerend goed sterk bemoeilijkt worden. Een zorgvolmacht kan hierin een oplossing bieden.

Lees verder

Uitbreiding verlaagd btw-tarief afbraak- en heropbouw van huurwoningen

21 maart | Kennis van wonen

Minister Van Peteghem stimuleert betaalbare huurwoningen door uitbreiding verlaagd btw-tarief afbraak- en heropbouw Minister van Financiën Vincent Van Peteghem breidt het verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak- en heropbouw uit naar de bouw van woningen bestemd voor verhuur aan natuurlijke personen. Op die manier geven we een belangrijke stimulans aan het aanbod huurwoningen voor gezinnen en alleenstaanden in de huidige krappe huurwoningmarkt.

Lees verder

10 tips om je eigendom lente klaar te maken

16 maart | Kennis van wonen

Als je van plan bent om je huis in de lente te verkopen, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat het er op zijn best uitziet. Hier zijn 10 tips om je huis verkoopklaar te maken voor het lenteseizoen:

Lees verder

De gesplitste aankoop

10 maart | Kennis van wonen

Een appartement aan zee, een kleinere woning, een chalet in de Ardennen, een opbrengsteigendom … Wanneer we ouder worden, kan het interessant zijn om ons spaargeld te investeren in een onroerend goed, om er zelf van te kunnen genieten, of om het te verhuren. Een belangrijke vraag die dan ook rijst, is hoe deze aankoop kan kaderen in je successieplanning. De gesplitste aankoop kan een geschikte techniek zijn. Bij een gesplitste aankoop koopt de ene partij, vaak de ouders, het vruchtgebruik van het onroerend goed en de andere partij, vaak de kinderen, de blote eigendom. Na overlijden van de beide ouders komt het vruchtgebruik vervolgens integraal toe aan de kinderen, zonder dat hierop nog een erfbelasting verschuldigd is.­ Een ander voordeel van de gesplitste aankoop is dat de ouders nog steeds de huurinkomsten kunnen genieten van de woning of er zelf kunnen in wonen.

Lees verder