-thumbnail.jpg)
Met de komst van 2024 namen we voorgoed afscheid van “de meeneembaarheid”. Met dit artikel zetten we nog eens extra in de verf welke verkooprechten van toepassing kunnen zijn bij de aankoop van jouw onroerend goed in Vlaanderen.
In de rubriek “uit de praktijk gegrepen” vertellen we over een specifieke casus waar onze juristen in de praktijk mee geconfronteerd werden. Deze maand kozen we voor een vraag die erg relevant is met het winterweer en het stormweer van de afgelopen periode in het achterhoofd.
Bij de verkoop of verhuur van een gebouw, moet een potentiële koper of huurder steeds worden geïnformeerd over tal van zaken. Wat is de toestand van de bodem? Gaat het om onroerend erfgoed? Hoe groot is de kans op overstromingen? Deze laatste vraag verdient tijdens deze natte maanden wat meer aandacht.
Met de komst van 2024 namen we voorgoed afscheid van “de meeneembaarheid”. Wat die meeneembaarheid precies inhield, kon je hier eerder al lezen. Met dit artikel zetten we nog eens extra in de verf welke verkooprechten van toepassing kunnen zijn bij de aankoop van jouw onroerend goed in Vlaanderen.
2024 komt steeds dichterbij. De start van een nieuw jaar zorgt vaak voor enkele vernieuwingen in de vastgoedsector. We zetten graag de grootste vernieuwingen van het nieuwe jaar voor u op een rijtje.
Zoals je eerder dit jaar via Kennis van Wonen kon vernemen, dooft de meeneembaarheid sinds 1 januari 2022 geleidelijk aan uit om vervolgens volledig te worden afgeschaft vanaf 1 januari 2024. Het uitdoven van de meeneembaarheid kadert in de wijziging van het verkooprecht, in werking getreden op 1 januari 2022.
Overweeg je om je huis zelf te verkopen, zonder makelaar? Dit lijkt aantrekkelijk met voordelen zoals kostenbesparing en meer controle over het proces, maar de huidige vastgoedmarkt is erg complex. In deze blog nemen we je mee door de stappen en uitdagingen van dit proces, inclusief de voor- en nadelen. We belichten waarom het zelf verkopen van je huis misschien niet de beste keuze is en hoe wij bij Heylen Vastgoed met onze expertise je eigendom met het meeste succes kunnen verkopen.
-thumbnail.jpg)
Investeren in vastgoed : is dat (nog) een goed idee ? In deze aflevering laat Cedric Vanhencxthoven, bestuurder van Heylen Vastgoed, zijn licht schijnen op de investeringsopportuniteiten binnen de vastgoedmarkt in het huidig economisch klimaat.
Vanaf 1 januari 2024 zal het energieprestatiecertificaat (EPC) voor de gemeenschappelijke delen verplicht zijn voor elk appartementsgebouw. Voorheen gold deze verplichting enkel voor grote en middelgrote appartementsgebouwen, maar binnenkort dus ook voor de kleine appartementsgebouwen, bestaande uit 2 residentiële eenheden tot en met 4 gebouweenheden.
-thumbnail.jpg)
Onze bestuurder Cedric Vanhencxthoven licht toe. Op de hoogte blijven van al het vastgoednieuws? Kijk op www.kennisvanwonen.be
-thumbnail.jpg)
Wat als je een woning wil verhuren en wat zijn de voordelen van verhuren via een makelaar? Onze verhuurconsulente Nathalie licht toe. Benieuwd naar deze nieuwe aflevering of op de hoogte blijven van het nieuwste vastgoednieuws? 👉 www.kennisvanwonen.be
Onze bestuurder Cedric Vanhencxthoven licht toe. Op de hoogte blijven van al het vastgoednieuws? Kijk op www.kennisvanwonen.be
Binnen 20 seconden geregeld
