Nieuws

Reset alle filters
Post HeylenVastgoed btw(1)

Uitbreiding verlaagd btw-tarief afbraak- en heropbouw van huurwoningen

21 maart | Kennis van wonen

Minister Van Peteghem stimuleert betaalbare huurwoningen door uitbreiding verlaagd btw-tarief afbraak- en heropbouw Minister van Financiën Vincent Van Peteghem breidt het verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak- en heropbouw uit naar de bouw van woningen bestemd voor verhuur aan natuurlijke personen. Op die manier geven we een belangrijke stimulans aan het aanbod huurwoningen voor gezinnen en alleenstaanden in de huidige krappe huurwoningmarkt.

Lees verder
Post HeylenVastgoed water Kennis kopie 34

Successieplanning: Gesplitste aankoop - Alles wat je moet weten

10 maart | Kennis van wonen

Een appartement aan zee, een kleinere woning, een chalet in de Ardennen, een opbrengsteigendom … Wanneer we ouder worden, kan het interessant zijn om ons spaargeld te investeren in een onroerend goed, om er zelf van te kunnen genieten, of om het te verhuren. Een belangrijke vraag die dan ook rijst, is hoe deze aankoop kan kaderen in je successieplanning. De gesplitste aankoop kan een geschikte techniek zijn. Bij een gesplitste aankoop koopt de ene partij, vaak de ouders, het vruchtgebruik van het onroerend goed en de andere partij, vaak de kinderen, de blote eigendom. Na overlijden van de beide ouders komt het vruchtgebruik vervolgens integraal toe aan de kinderen, zonder dat hierop nog een erfbelasting verschuldigd is.­ Een ander voordeel van de gesplitste aankoop is dat de ouders nog steeds de huurinkomsten kunnen genieten van de woning of er zelf kunnen in wonen. Lees de blog of bekijk de video met onze expert Luna:

Lees verder
Post HeylenVastgoed water Kennis kopie 2

Als koppel een woning aankopen: mogelijkheden op vlak van successieplanning: de anticipatieve inbreng en het beding van aanwas

3 maart | Kennis van wonen

Jij en je partner zijn klaar voor de volgende stap: de aankoop van jullie droomwoning. Een romantisch gegeven, maar desondanks is het belangrijk ook even stil te staan bij wat er met die woning gebeurt in geval van overlijden van één van de partners. Graag bekijken we samen met jou een paar van de mogelijkheden die jou en je partner in dat geval bescherming kunnen bieden.

Lees verder
Post HeylenVastgoed water Kennis kopie 23

Samen een woning aankopen als nieuw samengesteld gezin

18 februari | Kennis van wonen

Vandaag de dag komen nieuw samengestelde gezinnen alsmaar vaker voor. Hiervan is sprake wanneer minstens één van beide partners minstens één kind heeft uit een vorige relatie. Deze nieuw samengestelde gezinnen gaan in de meeste gevallen ook onder hetzelfde dak leven, en eventueel samen een nieuwe woning aankopen. Bij de aankoop van zo’n nieuwe gezinswoning, gaan de partners mekaar vaak willen beschermen voor het geval dat één van de partners komt te overlijden. Ze willen namelijk dat de langstlevende in de gezinswoning kan blijven wonen na het overlijden. Dit kunnen ze doen door wettelijk te gaan samenwonen, door te huwen of door een testament te laten opstellen. Indien ze geen actie ondernemen, zullen de regels van de wettelijke erfopvolging worden toegepast.

Lees verder
shutterstock 1554929579

Je huis verkopen zonder makelaar. Ontdek de voor- en nadelen!

22 november | Kennis van wonen

Overweeg je om je huis zelf te verkopen, zonder makelaar? Dit lijkt aantrekkelijk met voordelen zoals kostenbesparing en meer controle over het proces, maar de huidige vastgoedmarkt is erg complex. In deze blog nemen we je mee door de stappen en uitdagingen van dit proces, inclusief de voor- en nadelen. We belichten waarom het zelf verkopen van je huis misschien niet de beste keuze is en hoe wij bij Heylen Vastgoed met onze expertise je eigendom met het meeste succes kunnen verkopen.

Lees verder