Voor heel wat Belgen is een perfect aangelegde tuin een belangrijk deel van hun thuis. Maar mag je zomaar bomen planten in de tuin? Wat zijn precies de regels? En kun je privacy creëren met een afsluiting? Wij zetten de huidige regels op een rijtje.
Een eigen woning, voor veel jonge gezinnen en alleenstaanden is dat tegenwoordig niet meer zo vanzelfsprekend. De vastgoedprijzen zijn torenhoog en ook de voorwaarden om een hypothecair krediet te krijgen zijn streng. Alternatieve koopvormen, zoals huurkoop en splitskopen, kunnen een oplossing zijn voor wie de middelen niet heeft om zelf te kopen.
Een nieuw jaar, nieuwe regels en nieuwe verplichtingen. Zo ook voor EPCʼs voor gemeenschappelijke delen. Vanaf 1 januari 2023 is een EPC certificaat namelijk verplicht voor gemene delen.
Energiezuinig wonen is de toekomst, of dat nu in een BEN-woning of een passiefhuis is. De Vlaamse overheid verstrengt stelselmatig de energie-normen en dat kan ook interessant zijn voor jouw portemonnee, zeker met de huidige gasprijzen. Maar klopt dat wel echt? En waar moet je nog rekening mee houden als je een verhuis naar een energiezuinige nieuwbouwwoning overweegt? Wij stelden verschillende vragen rond passief wonen aan, Steffen Embrechts-Nuyts, nieuwbouwmakelaar bij Heylen Vastgoed, en Tom Michiels, COO van O3 Development.
Voor wie wil besparen op de energiefactuur, is investeren in zonnepanelen een goed idee. Maar hoe zit het met zonnepanelen en mede-eigendom? En kan je zonnepanelen installeren als je in een appartement woont, en is dat de moeite?
Energievriendelijk wonen is de nieuwe standaard. Sinds 2021 ben je verplicht om voor een Bijna Energie Neutrale woning, of BEN-woning, te kiezen als je wil bouwen. Wie wil, kan nog een stapje verder gaan: een passiefwoning wekt soms zelfs meer energie op dan dat het verbruikt. In deze blog lees je wat het verschil is tussen een passiefhuis en een BEN-woning. Ook lees je wat het kost om passief te wonen.
Ook bij de verkoop van een beschermd monument of een ander goed dat als onroerend erfgoed wordt beschouwd, is een asbestattest verplicht. Lees verder om meer te weten te komen over de verplichting van het asbestattest.
Koop je vastgoed in een pand dat niet volledig jouw eigendom is? Denk maar aan een autostaanplaats in een grotere garage, of een appartement in een gebouw met gemeenschappelijke gangen en liften. Dan worden die gemeenschappelijke delen beschreven in de basisakte. Die akte heb je, samen met het reglement van mede-eigendom, nodig bij aankoop of verkoop.
Koning winter is nu echt in het land. Dankzij de hoge energieprijzen gaan steeds meer mensen besparen op energie. Maar hoe pak je zoiets aan? Met deze 9 tips van Heylen Vastgoed kan ook jij thuis flink besparen op je energiefactuur!
Het EPC of energieprestatiecertificaat is al langer verplicht bij de verkoop van een huis of appartement. Maar vanaf 2023 zal het EPC ook bepalen of de nieuwe renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing is. Wat is dat precies? Dat lees je in dit artikel van Heylen Vastgoed!
Na eerder kantoren in Lommel en Hasselt moet een nieuw kantoor in Genk, Heylen Vastgoed nog meer slagkracht geven op de Limburgse vastgoedmarkt. In het voorjaar van 2023 volgt er nog een vierde Limburgs kantoor. Het nieuwe kantoor in Genk komt aan de Grote Markt van Genk op het Sint-Martinusplein 1 en zal vijf mensen van een job voorzien. Heylen Vastgoed groeit zo in een mum van tijd uit van een provinciale speler naar één van de grote Vlaamse vastgoedmakelaars.
Heylen Vastgoed blijft groeien op de Oost-Vlaamse vastgoedmarkt. Na eerder Sint-Niklaas en Buggenhout, opent de vastgoedmakelaar in Dendermonde haar derde vestiging op Oost-Vlaams grondgebied in minder dan twee jaar tijd. Meer specifiek zal het nieuwe kantoor gelegen zijn in de Mechelsesteeenweg 137, waar tot voor kort schoenenwinkel Bultino gehuisvest was. Er zullen 10 mensen van een job voorzien worden. Met de opening van het filiaal in Dendermonde hoopt de van oorsprong Antwerpse vastgoedmakelaar nog meer haar stempel te kunnen drukken op de Oost-Vlaamse vastgoedmarkt.
Binnen 20 seconden geregeld
