Koop je vastgoed in een pand dat niet volledig jouw eigendom is? Denk maar aan een autostaanplaats in een grotere garage, of een appartement in een gebouw met gemeenschappelijke gangen en liften. Dan worden die gemeenschappelijke delen beschreven in de basisakte. Die akte heb je, samen met het reglement van mede-eigendom, nodig bij aankoop of verkoop.
Koning winter is nu echt in het land. Dankzij de hoge energieprijzen gaan steeds meer mensen besparen op energie. Maar hoe pak je zoiets aan? Met deze 9 tips van Heylen Vastgoed kan ook jij thuis flink besparen op je energiefactuur!
Het EPC of energieprestatiecertificaat is al langer verplicht bij de verkoop van een huis of appartement. Maar vanaf 2023 zal het EPC ook bepalen of de nieuwe renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing is. Wat is dat precies? Dat lees je in dit artikel van Heylen Vastgoed!
Na eerder kantoren in Lommel en Hasselt moet een nieuw kantoor in Genk, Heylen Vastgoed nog meer slagkracht geven op de Limburgse vastgoedmarkt. In het voorjaar van 2023 volgt er nog een vierde Limburgs kantoor. Het nieuwe kantoor in Genk komt aan de Grote Markt van Genk op het Sint-Martinusplein 1 en zal vijf mensen van een job voorzien. Heylen Vastgoed groeit zo in een mum van tijd uit van een provinciale speler naar één van de grote Vlaamse vastgoedmakelaars.
Heylen Vastgoed blijft groeien op de Oost-Vlaamse vastgoedmarkt. Na eerder Sint-Niklaas en Buggenhout, opent de vastgoedmakelaar in Dendermonde haar derde vestiging op Oost-Vlaams grondgebied in minder dan twee jaar tijd. Meer specifiek zal het nieuwe kantoor gelegen zijn in de Mechelsesteeenweg 137, waar tot voor kort schoenenwinkel Bultino gehuisvest was. Er zullen 10 mensen van een job voorzien worden. Met de opening van het filiaal in Dendermonde hoopt de van oorsprong Antwerpse vastgoedmakelaar nog meer haar stempel te kunnen drukken op de Oost-Vlaamse vastgoedmarkt.
De Vlaamse regering wil iets doen aan huurwoningen met een slechte energieprestatie. Zo de regering in oktober 2022 beslist dat verhuurders hun huurprijzen voor zo’n woningen niet langer mogen indexeren. Maar hoe gaat het precies in zijn werk? Dat lees je in dit artikel van Heylen Vastgoed!
Als koper van een grond of huis is het natuurlijk belangrijk om zoveel mogelijk informatie te hebben over het pand dat je wil kopen. Zo is het goed om weten of de grond of de woning in overstromingsgebied ligt. De Vlaamse regering heeft de regelgeving rond huizen in gebieden met overstromingsgevaar verscherpt. Heylen Vastgoed vertelt je er graag meer over!
Wil je een eigendom verkopen, dan moet je natuurlijk kunnen aantonen dat jij de rechtmatige eigenaar bent. Daarnaast moet je aantonen hoe groot het pand of de grond is, waar die precies gelegen is en welke bestemming het perceel heeft. Die informatie vind je in de kadastrale legger. Maar wat is dat precies en waar zit het verschil met het kadastraal plan? Heylen Vastgoed vertelt je er graag meer over!
-thumbnail.jpg)
Regen, wind, storm, allemaal omstandigheden die bij de herfst of de winter horen. Maar zo’n storm kan ook gevaarlijk zijn en in het slechtste geval zelfs schade toebrengen aan de omgeving. (Ver)huur je een huis en krijg je te maken met stormschade aan je huurwoning? Dan vertellen we in dit artikel precies wat je moet doen.
Stel je voor: je koopt je eerste woning, al dan niet samen met je partner. Later komen er kinderen, je verandert van werk en moet nu elke dag langer in de file staan… De kinderen worden groot en gaan zelfstandig wonen… Er zijn verschillende scenario’s die een impact hebben op je woonwensen. Gelukkig hoef je ook niet eeuwig in dezelfde woning te blijven. Soms is het een goed idee om van pand te wisselen. Maar hoe pak je zoiets aan?
De herfst en de winter kunnen sfeervolle, gezellige seizoenen zijn. Maar het zijn ook de seizoenen waarin het stevig kan waaien. Zeker in de herfst, wanneer de bladeren nog aan de bomen hangen, bestaat het gevaar dat bomen veel wind vangen en zelfs kunnen omvallen. Komt zo’n boom op een huis terecht, dan kan de schade groot zijn. Maar wat doe je in geval van stormschade door een omgevallen boom? Dat vertellen we in dit artikel.
Hasselt, de Vlaamse hoofdstad van de smaak. En toch denken heel wat Vlamingen en toeristen er niet aan om de stad een bezoekje te brengen. Geheel onterecht, want Hasselt heeft heel veel te bieden! Dit zijn onze leukste places to be in de Limburgse hoofdstad.
Binnen 20 seconden geregeld
